住宅ローン【フラット35】のこと

住宅ローン　全期間固定金利で注目の【フラット35】特長　①取扱金融機関によるちがいって？

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全期間固定金利で注目のフラット35特徴①取扱金融機関によるちがいって？｜くみょん@住まいとお金のコンサル… 金利上昇の懸念により、注目度が増している固定金利。代表的な商品である「フラット35」の特徴について、何回かに分けて書いてみたいと思います。まずは取り扱い金融機関に…

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全期間固定金利で注目のフラット35特徴②長期優良住宅の普及を促進｜くみょん@住まいとお金のコンサルタントフラット35と長期優良住宅について書いてみます。「長期優良住宅の普及」は、ここ10年以上国を挙げて取り組んできた施策です。長期優良住宅とは？長期優良住宅とは、長…

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全期間固定金利で注目のフラット35特徴③審査基準はどうなっているの？｜くみょん@住まいとお金のコンサルタ… 全期間固定金利で注目されている住宅ローン「フラット35」の特徴第３弾です。今回は、審査基準について書いてみます。フラット35は審査基準が分かりやすいフラット35の…

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全期間固定金利で注目のフラット35④融資率とは？9割以下と9割超で金利が違う｜くみょん@住まいとお金のコン… 今回はフラット35の融資率についてまとめてみたいと思います。フラット35の特徴の１つであり、一般の方には分かりずらい概念かも入れません。フラット35の融資率とは？ …

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全期間固定金利で注目のフラット35⑤審査収入の見方「年度」に注意｜くみょん@住まいとお金のコンサルタント金利の上昇が懸念される中、全期間固定金利で注目されているフラット35。今回は「審査収入の見方」についてです。フラット35の審査収入の見方には少し癖がありますので、解…

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全期間固定金利で注目のフラット35⑥親子リレー返済を理解しよう｜くみょん@住まいとお金のコンサルタントラット35の特徴の１つとして親子リレー返済があります。民間銀行にはあまりない制度ですので、まとめてみたいと思います。親子リレー返済とは？親子リレー返済とは、お…

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全期間固定金利で注目のフラット35⑦「産休・育休がある場合」の申込はどうなる？｜くみょん@住まいとお金の… 最近は夫婦共働きが普通となり、産休、育休中の住宅ローン申し込みによく出会います。また、少しずつですが男性の育児休暇取得も増えてきました。「産休・育休中に住宅ロ…

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フラット35における「投資用住宅ローン」の取り扱いについて｜くみょん@住まいとお金のコンサルタントこんにちは、くみょんです。フラット35シリーズですが、今回は少し趣向を変えて、投資用住宅ローンの取り扱いについて書いてみます。投資用マンションを保有しているサ…

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住宅ローン借入可能額を計算してみよう　～フラット35の場合～｜くみょん@住まいとお金のコンサルタントこんにちは、くみょんです。今回は、フラット35における借入可能額の計算についてまとめてみます。フラット35の場合、申込時の金利が「審査金利」となるフラット35は…